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金融界2月27日消息，浙江省杭州市规划和自然资源局2月27日再挂牌10宗住宅用地，拱墅区、滨江区各1宗；临平区、萧山区、钱塘区、余杭区各2宗。10宗地块总出让面积31万平方米，出让地上建筑面积74.76万平方米，挂牌起始总价131.4亿元；将于2023年3月29日集中出让。
公告显示，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。
杭州今年首批土拍热度攀升，上周60家房企抢“最热地块”的新闻被普遍关注。2月21日，杭州2023年第一轮集中拍地，共有13宗地块成交，总成交价182.2亿元，其中有8宗地块报价触顶、2宗地块溢价成交、3宗地块底价成交。其中萧山市北地块受到60家房企争夺，竞争激烈，创杭州历史以来单一地块参拍房企个数的新高。
挂牌出让地块位置及规划指标概况
地块 编号 | 地块坐落 | 出让土地面积 （M2） | 用途 | 出让地上建筑面积 （M2） | 出让起价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 土地出让年限 |
杭政储出[2023]21号 | 拱墅区（灯塔单元XC0704-R21-03地块），东至规划绿化，南至规划永潮街，西至规划汽轮纵路，北至汽轮动力大厦。 | 26861 | 住宅（设配套公建）用地 | 45663.7 | 87474 | 17495 | 70、40年 |
杭政储出[2023]22号 | 余杭区（余杭组团79号地块），东至科凯路，南至爱橙街，西至规划公园绿地，北至众志街。 | 43867 | 住宅用地/服务设施用地 | 127214.3 | 292593 | 58519 | 70、40年 |
杭政储出[2023]23号 | 萧山区（ 世纪城核心区单元SJC0204-02地块），东至盈丰路，南至海清路，西至经九路，北至民祥路。 | 16020 | 住宅（设配套公建）用地 | 46458 | 133799 | 26760 | 70、40年 |
杭政储出[2023]24号 | 钱塘区（核心区北一路南侧地块），东至青西三路规划绿化，南至国横一路，西至规划绿化，北至规划绿化。 | 25629 | 住宅（设配套公建）用地 | 64072.5 | 57679 | 11536 | 70、40年 |
杭政储出[2023]25号 | 滨江区（江南单元BJ0107-R21-16地块），东至空地，南至规划高家里路，西至新浦路，北至江南文苑。 | 25704 | 住宅（设配套公建）用地 | 59119.2 | 139132 | 27827 | 70、40年 |
杭政储出[2023]26号 | 临平区（开发区昌达路与顺意路交汇西北处地块），东至顺意路，南至昌达路，西至规划支路一，北至羽书街及木省桥港绿带。 | 23284 | 住宅（设配套公建）用地 | 51224.8 | 53787 | 10758 | 70、40年 |
杭政储出[2023]27号 | 余杭区（余杭组团中泰单元（YH13）A-25地块），东至相邻地界，南至中泰路，西至规划道路，北至规划道路。 | 29340 | 住宅（设配套公建）用地 | 67482 | 60734 | 12147 | 70、40年 |
杭政储出[2023]28号 | 钱塘区（下沙中心区单元JS0403-26地块），东至怀柔巷绿化，南至上沙渠绿化，西至幸福南路绿化，北至学林街规划绿化。 | 52243 | 住宅（设配套公建）用地 | 125383.2 | 269725 | 53945 | 70、40年 |
杭政储出[2023]29号 | 萧山区（ 萧山城区桥南单元XSCQ1101-30地块），东至耕文路，南至鸿达路，西至规划宁北三路，北至规划通文路。 | 44541 | 住宅（设配套公建）用地 | 111352 | 167028 | 33406 | 70、40年 |
杭政储出[2023]30号 | 临平区（开发区宏达路与顺意路交汇西南处地块），东至顺意路，南至规划绿地，西至规划支路一，北至宏达路绿带。 | 22545 | 住宅（设配套公建）用地 | 49599 | 52079 | 10416 | 70、40年 |
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